Till Kommunstyrelsens Arbetsutskott

Förslag till exploateringsavtal avseende detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) i Saltsjö-Boo, Nacka kommun

Förslag till beslut

Miljö & Stadsbyggnad föreslår kommunstyrelsen godkänna exploaterings-avtalet med Electroscandinavisk Teknikutveckling.

Bakgrund

Detaljplanförslaget innebär en ändring av gällande detaljplan för att öka exploateringstalet, användningssättet industri- och kontorsbebyggelse ändras inte. Detaljplaneändringen har begärts av Fastighetskontoret i samband med markförsäljningen.

Huvudsakligt innehåll i förslag till exploateringsavtal

Avtalet förutsätter att Områdesnämnden Boo antar förslaget till detaljplan för fastigheterna Lännersta 1:970 m.fl. (Prästkragens väg) i Saltsjö-Boo, Nacka kommun. I övrigt innebär avtalet:

att	Exploatören överlåter till kommunen utan ersättning ett område av fastigheten Lännersta 1:970 som enligt planförslaget utgör allmän platsmark,
att	Kommunen överlåter till exploatören två områden av fastigheten Lännersta 10:1 som enligt planförslaget utgör kvartersmark och som ersättning härför erhåller kommunen 1 390 000 kronor,
att	Exploatören utför och bekostar ombyggnad av vändplan på Prästkragens väg samt de omläggningar av ledningar och brunnar som erfordras på grund av ombyggnaden av vändplanen,
att	exploatören erlägger 1 070 000 kronor såsom ersättning för gatukostnader i enlighet med kommunstyrelsens beslut 1994-05-16, § 81, om uttag av gatubyggnadskostnader för Liljekonvaljen IV,
att	exploatören erlägger anläggningsavgift enligt gällande va-taxa,
att	exploatören åtar sig att inom 48 timmar från rapportering avlägsna klotter inom exploateringsområdet,
att	exploatören lämnar säkerhet om 2,5 miljoner kronor för genomförandet av detta avtal.

Avtalet innehåller dessutom sedvanliga avtalsvillkor.

Plan och exploatering

Paul Ahlkvist	Gerd Comstedt

Nacka kommun	Tjänsteskrivelse

2000-07-26

2 (1)

Nacka kommun	TJÄNSTESKRIVELSE

Miljö & Stadsbyggnad	2000-08-04

Plan och exploatering

Gerd Comstedt	ONB 1999/172 214

08-718 94 65

Till Kommunstyrelsens arbetsutskott

Eva Ottosson-Gunn

2000-08-04

Nacka

Nacka kommun